Президент России Владимир Путин распорядился расширить программу семейной ипотеки, включив в нее возможность приобретения жилья на вторичном рынке в тех населенных пунктах, где нет новых домов или их совсем мало. Это нововведение нацелено на поддержку семей с детьми, проживающих в районах с ограниченной новостроечной застройкой.
Теперь семьи с детьми в возрасте до шести лет смогут воспользоваться этой ипотечной программой, получая займ на приобретение готового жилья с процентной ставкой не выше 6% годовых. Такие меры должны стимулировать рынок недвижимости и обеспечить семьи необходимым жильем, даже если в их районе нет новостроек.
Правительству России поручено создать особые условия для предоставления ипотечных кредитов в рамках этой льготной программы. Это включает разработку критериев, по которым будет определяться соответствие населенных пунктов, где реализуются эти условия. Доклад о проделанной работе и достигнутых результатах должен быть представлен до 15 апреля 2025 года, как указано в официальных документах на сайте Кремля.
- «Расширение программы семейной ипотеки имеет потенциал для улучшения жилищных условий семей с детьми, особенно в отдаленных и малых населенных пунктах. Программа не только способствует решению жилищного вопроса, но и поддерживает развитие вторичного рынка недвижимости, который часто оказывается недооцененным по сравнению с новостройками. Льготные условия кредитования дают возможность семьям с детьми приобрести жилье в более короткие сроки и без значительных финансовых потрясений.
Кроме того, развитие вторичного рынка может привести к оживлению строительной индустрии за счёт необходимости проведения ремонта и реконструкции приобретённого жилья. Это будет способствовать созданию рабочих мест в соответствующих отраслях, таких как строительство и ремонт», - отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова.