Земельные правоотношения в Московской области и Москве. Понятие

Под земельными правоотношениями принято понимать особый вид общественных отношений, который урегулирован нормами земельного права. Участники таких правоотношений имеют специальные субъективные права и обязанности в сфере охраны, распределения и использования земель. Это определение довольно формально и не отражает всей сути понятия. Следует отметить, что далеко не все отношения, связанные с землей, являются земельными и регламентируются нормами земельного права. Есть целый спектр отношений, которые регулируются смежными отраслями права.



В содержание земельных правоотношений входят взаимообусловленные юридические обязанности и права их участников. Под субъективными правами понимаются предоставленные определенному лицу мера и вид возможного поведения в сфере охраны, распределения и использования земель. В основе таких прав лежит обеспеченная и гарантированная правовая возможность, которая может быть реализована по собственному усмотрению субъекта.



Под юридической обязанностью подразумеваются возложенные на определенное лицо мера и вид должного поведения, которое обеспечивает право другой стороны и гарантировано государством. Юридическая обязанность может существовать как в интересах только управомоченного лица, так и всего государства в целом. В связи с этим ее реализация имеет императивный, властный характер. Юридические обязанности разделяют на активные (необходимость совершения определенных действия) и пассивные (необходимость воздержания от каких-либо действий).



Конкретное содержание обязанностей и прав субъектов земельных отношений зависит от характеристик земельного участка. К таким характеристикам следует отнести принадлежность участка к определенной категории земель, особенности его разрешенного использования и целевого назначения и т.д.



Земельные отношения можно классифицировать по разным основаниям. Наиболее известной является их классификация по главному хозяйственному назначению. По этому основанию принято выделять отношения, которые складываются в процессе сельскохозяйственного производства, при использовании земель в строительстве, промышленности, лесном хозяйстве, а также при использовании и выделении земель поселений.



В зависимости от функционального назначения земельные отношения делят на регулятивные (выражающиеся в совершении участниками позитивных действий) и правоохранительные (вызывающиеся отклонением в поведении участника от нормативных предписаний).



К тому же земельные отношения могут быть материальными (регламентированными нормами, которые устанавливают обязанности и права их участников) и процессуальными (установленными нормами, которые содержат формы реализации положений материального законодательства).



По степени определенности сторон земельные правоотношения подразделяются на относительные (при конкретизации всех сторон, их взаимных прав и обязанностей) и абсолютные (когда определен только один носитель субъективного права).



«Московская областная земельная компания»

Прочтите также

• Земельные участки в дачном поселке «Эко.дачи» от ГК «Астерра» — Хотите жить вдали от городской суеты и шума в окружении живописных лесов и рек? Обратите внимание на дачный поселок «Эко.дачи». Группа компаний «Астерра» предлагает недорогие земельные участки в этом настоящем уголке нетронутой среднерусской природы, кото
  
• ГК «Астерра»: земельные участки по Носовихинскому шоссе — Группа компаний «Астерра» предлагает вниманию клиентов земельные участки по Носовихинскому шоссе, которые находятся на территории коттеджного поселка Купавна Life 2.
  
• Земельные участки в коттеджных поселках от ГК «Астерра» — Группа компаний «Астерра» предлагает земельные участки в Подмосковье в коттеджных поселках.
  
• Открытие сезона, в связи с этим скидки 10-15% на все земельные работы — Компания Тера-С проводит акцию в честь открытия сезона. В течение ближайшего времени клиенты смогут получить скидку до 15% на земельные работы. Это дает возможность сэкономить на проведении канализации и системы водоснабжения на своем участке или загородн
  
• Споры по правам на земельные участки в Москве — По данным Центра юридической поддержки земельные споры в Москве – это одна из частых проблем собственников.