Нанять жилье по-немецки

Арендаторы последнее время особенно придирчиво проверяют, кому они сдают свою квартиру, сообщает портал бизнеса и услуг http://ped.org.ua/politika-i-ekonomika/nanyat-zhile-po-nemecki



Германия - Те, которые приезжают в Германию, и сами немцы очень часто встают перед проблемой поиска и приобретения собственной крыши над головой. Но для большинства населения вопрос - арендовать или купить - решается в пользу первого.



Комнату с умывальником и небольшой кухонькой студенту из Львова Илье удалось найти за 230 евро, включая коммунальные услуги. Он уже полтора года снимает 15-метровую комнату в центре Дюссельдорфа. Два общих туалета и один душ на пять комнат - такой вариант коммунального жилья, по мнению многих немцев, и не только студентов, является некой альтернативой собственной квартире. Привлекает возможность сэкономить на оплате, состоящий, собственно, из цены за аренду квадратных метров и расходов за коммунальные услуги - воду, отопление, электричество.



По словам украинского студента, найти себе жилье в городе не проблема, поскольку объявлений в интернете немало. «А вот вселиться, чтобы тебя взяли в ту квартиру, я не знаю, что нужно сделать. На это требуется больше времени, больше нервов. Ты будто находишь хорошую квартиру, все классно, ты говоришь: «Да, я хочу эту квартиру», а тебе в ответ: «Хорошо, мы посмотрим ваше резюме», - возмущенно рассказывает студент, который в конце концов нашел дом через знакомых.



Такие своего рода «кастинги» владельцы квартир устраивают претендентам на жилье, приглашая их в определенное время для осмотра квартиры и собеседования, чтобы выявить, кто им больше подходит. Иногда, чтобы получить согласие на просмотр, необходимо заполнить огромную анкету.



По словам эксперта немецкого союза арендаторов Ульриха Роперца, арендаторы в последнее время особенно придирчиво проверяют, кому они сдают свою квартиру. «Собственник помещения проверяет информацию о доходах будущего квартиранта, о должности и как долго он там работает, о семейном положении и имеет ли он долги», - говорит эксперт.

Просто выставить за дверь квартиранта невозможно.



Как владельцы квартир, так и те, кто это жилье снимают, в Германии хорошо защищены. Поэтому просто выставить за дверь квартиранта не возможно. Такое основание дают лишь неуплата аренды, угрозы владельцу помещения или если владелец сам хочет там поселиться. Поэтому, как отмечают эксперты, важным моментом является подписание договора, где прописаны все нюансы, среди которых главным является цена. Внезапно её повышать и настолько, насколько захотел владелец помещения, запрещено.



По мнению экспертов, договор является важным залогом стабильного развития арендного рынка Германии, принадлежит к одному из самых развитых в Европе - страна обладает достаточно большим фондом арендного жилья, что является доступным для большинства населения.



По статистике, только 45 процентов немцев живут в собственных домах. Эта ситуация существенно отличается от большинства европейских стран. Так, в Великобритании, в Ирландии, Норвегии, а также в Испании, Италии, Греции подавляющее большинство населения живет в своих домах. Подобная ситуация наблюдается и в Нидерландах и Франции, но за последние годы из-за роста цен на жилье способность приобрести собственное жилье здесь заметно снизилась.

Цитаты

• ПАО «Промсвязьбанк» сообщает о высоких показателях уровня безопасности и противодействия скимминговым атакам на входные считыватели систем контроля доступа в отделения банка, работающих в режиме 24/7, которых удалось достичь благодаря использованию антискимминговой системы ограничения доступа к банкомату Anti-skimming Card Access.
• Компания «Лентураж и К» сообщает о том, что она приняла участие в популярных программах «Квартирный вопрос» и «Дачный ответ», транслируемых на канале НТВ.
• Сеть «FAMILIA» снимет в аренду помещения в Москве и крупных городах.
• В последние годы среди населения особенно популярным стало приобретение жилья посредством использования ипотечного кредита.
• Бюджет покупателей экономичного жилья зачастую настолько ограничен, что особое значение при выборе квартиры приобретает планировка жилища, а конкретнее – возможность организовать на имеющихся метрах максимально комфортное пространство.