О новом порядке распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота

По сообщению нашего эксперта Алексиковой Ольги, кандидата юридических наук, доцента кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, установлен новый порядок распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота. Это стало возможным благодаря принятию Федерального закона от 23.03.2026 № 62-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)», в котором предусматривается следующее распределение денежных средств, вырученных от продажи единственного ипотечного жилья или полученных в результате оставления конкурсным кредитором жилого помещения за собой по обязательствам, обеспеченным ипотекой:

- 80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций и процентов, направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья;

- из оставшихся денежных средств:

10% части выручки от реализации единственного жилья будут направляться на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина-должника для погашения указанных требований;

еще 10% будут исключены финансовым управляющим из конкурсной массы и переданы гражданину-должнику, но эта сумма не может быть больше суммы первоначального взноса, осуществленного гражданином при приобретении единственного жилья, и произведенных им платежей в целях исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой единственного жилья.

Также гражданину-должнику будут передаваться денежные средства, оставшиеся после расчета со всеми кредиторами.

Публикации автора

• Единое пособие в первом полугодии 2026 года получили родители более 10 миллионов детей — По данным Социального фонда России, в первом полугодии 2026 года единое пособие было выплачено родителям 10,2 миллиона детей. Ежемесячный размер поддержки в среднем по стране варьировался от 9,2 до 18,4 тысячи рублей на ребёнка в зависимости от уровня до
  
• Повышение доступности здравоохранения — Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, здоровье нации, здоровье населения страны является залогом успешного развития государства и залогом развития его э
  
• Новая архитектура рынка труда — Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, своевременное обеспечение производства техникой и технологиями не может гарантировать успеха, если не будет высоко
  
• Чёткие правила для работы в качестве легкового такси — Чтобы автомобиль мог легально работать в качестве легкового такси в России, он должен соответствовать целому ряду требований, которые закреплены в Федеральном законе от 29 декабря 2022 года №580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым т
  
• Автопром: курс на технологический суверенитет — В связи с уходом иностранных производителей и наложением санкций на отечественных производителей со стороны иностранных государств в отечественной автомобилестроении, начиная с 2022 года складывалась неблагоприятная ситуация, однако в настоящее время оте
  
• Комфортное проживание жителей страны — Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, несмотря на оказываемое внешнее политическое, экономическое и военное давление, внутри Российской Федерации продол
  
• Инфраструктура для жизни людей — В регионах России разворачиваются масштабные проекты модернизации инфраструктуры. Речь идёт о дорогах, системах связи, общественных пространствах, социальных учреждениях и т.д. Всё вместе это ориентировано на достижение национальных целей развития и реали
  

Прочтите также

• Семейные парковые резиденции: потенциал редких форматов жилья со своими террасами — Семейные парковые резиденции: потенциал редких форматов жилья со своими террасами
  
• Продажи элитного жилья в Москве выросли более чем в два раза за три года — Продажи элитного жилья в Москве выросли более чем в два раза за три года
  
• «Покупка как обезболивающее»: эксперт Пироговского Университета о том, как распродажи маскируют тревогу и пустоту — «Покупка как обезболивающее»: эксперт Пироговского Университета о том, как распродажи маскируют тревогу и пустоту
  
• Спортивный клуб Пироговского Университета: Каждый день — это шаг к новому сезону — Спортивный клуб Пироговского Университета: Каждый день — это шаг к новому сезону
  
• Литий и болезнь Альцгеймера: врач Пироговского Университета о новом перспективном направлении исследований — Литий и болезнь Альцгеймера: врач Пироговского Университета о новом перспективном направлении исследований