Новое в порядке принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование

В марте текущего года Минстрой России дал разъяснения по порядку принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

В частности, в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с частью 1.3 статьи 46 ЖК РФ.

Таким образом, в зависимости от вопроса, поставленного на голосование, предусмотрено три варианта принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме:

- большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (простое большинство);

- более 50% голосов собственников помещений в многоквартирном доме (абсолютное большинство);

- большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (квалифицированное большинство).

При этом, по уточнению Алексиковой Ольги, кандидата юридических наук, доцента кафедры гражданского права и общеправовых дисциплин Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, простое большинство – это более 50% голосов от количества голосов собственников, принявших участие в общем собрании, а абсолютное или квалифицированное большинство определяется исходя из общего числа голосов собственников в многоквартирном доме, без учета количества голосов участников общего собрания.

Публикации автора

• Единое пособие в первом полугодии 2026 года получили родители более 10 миллионов детей — По данным Социального фонда России, в первом полугодии 2026 года единое пособие было выплачено родителям 10,2 миллиона детей. Ежемесячный размер поддержки в среднем по стране варьировался от 9,2 до 18,4 тысячи рублей на ребёнка в зависимости от уровня до
  
• Повышение доступности здравоохранения — Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, здоровье нации, здоровье населения страны является залогом успешного развития государства и залогом развития его э
  
• Новая архитектура рынка труда — Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, своевременное обеспечение производства техникой и технологиями не может гарантировать успеха, если не будет высоко
  
• Чёткие правила для работы в качестве легкового такси — Чтобы автомобиль мог легально работать в качестве легкового такси в России, он должен соответствовать целому ряду требований, которые закреплены в Федеральном законе от 29 декабря 2022 года №580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым т
  
• Автопром: курс на технологический суверенитет — В связи с уходом иностранных производителей и наложением санкций на отечественных производителей со стороны иностранных государств в отечественной автомобилестроении, начиная с 2022 года складывалась неблагоприятная ситуация, однако в настоящее время оте
  
• Комфортное проживание жителей страны — Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, несмотря на оказываемое внешнее политическое, экономическое и военное давление, внутри Российской Федерации продол
  
• Инфраструктура для жизни людей — В регионах России разворачиваются масштабные проекты модернизации инфраструктуры. Речь идёт о дорогах, системах связи, общественных пространствах, социальных учреждениях и т.д. Всё вместе это ориентировано на достижение национальных целей развития и реали
  

Прочтите также

• Нарушения сна при эндометриозе и миоме: объясняет специалист Пироговского Университета — Нарушения сна при эндометриозе и миоме: объясняет специалист Пироговского Университета
  
• Киноклуб Пироговского Университета (РНИМУ): Новое расписание. — Киноклуб Пироговского Университета (РНИМУ): Новое расписание.
  
• Киноклуб Пироговского Университета (РНИМУ): новое направление киноклуба РНИМУ им. Н. И. Пирогова. — Киноклуб Пироговского Университета (РНИМУ): новое направление киноклуба РНИМУ им. Н. И. Пирогова.
  
• Юлия Коломина выходит в новое профессиональное поле — прикладную футурологию — Юлия Коломина выходит в новое профессиональное поле: от масштабирования бизнеса — к прикладной футурологии траекторий развития
  
• Киноклуб Пироговского Университета (РНИМУ): Новое направление в рамках деятельности Киноклуба. — Киноклуб Пироговского Университета (РНИМУ): Новое направление в рамках деятельности Киноклуба.