Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на III квартал 2027 года, а объем инвестиций в проект, по оценке эксклюзивного брокера — консалтинговой компании Invest7 — составит 8 млрд руб.
Индустриальный парк Spring Industry возведут на земельном участке площадью 11 га в микрорайоне Подрезково, на Ленинградском шоссе, в 11 км от МКАД. Совокупная площадь комплекса превысит 76 000 м2, а строительство пройдет в три этапа. Первая очередь площадью более 20 000 м2 будет сдана в III квартале 2027 года.
Как отмечает Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7, формат Light Industrial отвечает ключевому запросу малого и среднего бизнеса — на качественные площади в удобных локациях с развитой транспортной доступностью и инженерными коммуникациями; резидентам обеспечивается работа по принципу «единого окна». Проект рассчитан на размещение производств малой и средней мощности, а его реализация даст более 700 новых рабочих мест и поможет привлечь дополнительных инвесторов.
Площади первой очереди сформированы из готовых блоков (юнитов) с возможностью объединения: на рынок будет выведено 40 юнитов площадью 458 м2 каждый, а также трехэтажное административно-бытовое здание. Рабочая высота помещений — 10 метров, юниты можно выбрать с воротами на нулевом уровне или на высоте 1,2 метра. Проект выделяется современным архитектурным решением фасадов и применением качественных материалов. Его отличительная особенность — формат одноэтажного Light Industrial в непосредственной близости от МКАД.