Вопросы доступности ипотечных продуктов на вторичном рынке жилья были затронуты в ходе Финансового конгресса Банка России. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил об изменении спроса в пользу готового жилья.
По его словам, при текущем уровне рыночных ставок по ипотеке в 18% сделки на первичном рынке осложняются. В то же время он отметил рост активности на вторичном сегменте, связав эту динамику с повышением доступности соответствующих кредитных программ для покупателей.
Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова, такие показатели свидетельствуют о перераспределении покупательского спроса между сегментами жилой недвижимости: на фоне высокой стоимости рыночных кредитов вторичный рынок начинает выигрывать в доступности по сравнению с первичным, где цены традиционно выше.