Большинство столичных родителей рассматривают покупку недвижимости как один из инструментов поддержки детей во взрослом возрасте. Согласно исследованию аналитиков Группы Родина, 84% опрошенных москвичей хотели бы по возможности обеспечить ребёнка квартирой к его совершеннолетию. Предоставить самостоятельное решение этого вопроса детям готовы лишь 16% респондентов.
При поиске подходящей недвижимости родители в первую очередь оценивают локацию (респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа). Почти три четверти участников опроса назвали главным фактором выбора транспортную доступность. У 64% в приоритете — спокойные и безопасные районы. Более половины родителей обращают внимание на развитую инфраструктуру для детей и молодёжи, а каждый третий хочет, чтобы дом находился недалеко от университета, где, по их мнению, будет учиться сын или дочь в дальнейшем.
Интересно, что москвичи начинают присматривать подходящие новостройки для ребёнка с самого его рождения, а некоторые пары задумываются о дополнительной квартире ещё на этапе планирования малыша.
При этом почти 40% респондентов считают семейную ипотеку реальной помощью в решении квартирного вопроса и готовы использовать этот механизм. Около половины опрошенных отмечают, что сейчас субсидии незначительно упрощают покупку, а 18% вообще не рассматривают этот финансовый инструмент. В таких условиях рынку требуются новые решения, например длительные рассрочки от застройщиков, которые позволяли бы семьям зафиксировать цену и спокойно вносить платежи.
«Родители покупают жильё заранее, чтобы дать детям надёжный старт и избавить будущих студентов от лишних забот. Многие семьи инвестируют средства в покупку ещё на этапе котлована, рассчитывая, что, пока ребёнок учится в школе, дом достроится и к выпускному можно будет получить ключи. Мы поддерживаем такие долгосрочные стратегии наших клиентов. При проектировании наших жилых кластеров мы создаём гармоничную среду для комфортной жизни людей всех возрастов. Например, в квартале „Родина Переделкино“ можно поселиться по соседству нескольким поколениям одной семьи или купить квартиру на вырост для ребёнка. Кластер строится в престижном Западном округе столицы. В этой локации в 10 минутах езды на машине находятся восемь из пятидесяти лучших частных школ Москвы и области из рейтинга Forbes Education. За 20 минут можно доехать до филиалов МГУ имени Ломоносова, МГИМО, РАНХиГС, МФЮА, Института современного искусства и МПГУ», — отмечает совладелец и сооснователь Группы Родина Антон Винер.