В центре Москвы на берегу реки строится всего семь новых премиальных комплексов. Как выяснили аналитики Intermark Real Estate, в них экспонируется 239 квартир – лишь десятая часть (8%) от всего предложения премиум-класса в столице.
Квартиры с видом на воду традиционно привлекают особое внимание покупателей по совокупности причин. Это и особая атмосфера близости к природе, и умиротворяющие панорамы на водную гладь, и более высокая ликвидность, и стабильный спрос на аренду таких лотов. При этом количество доступных под застройку площадок ограничено, поэтому каждый проект, построенный у реки, можно считать уникальным.
В клубном доме OPUS, помимо расположения, покупателей привлекает концепция и наполнение проекта. Дом рассчитан всего на 188 квартир, при этом в его составе предусмотрено 700 кв.м клубной инфраструктуры, включая SPA-зоны, лаундж с видом во внутренний двор, тренажерный зал, зал для групповых занятий и единоборств и многое другое. Собственная благоустроенная территория клубного дома займет 1 гектар. Востребованность OPUS подтверждается аналитикой: проект входит в топ-3 самых востребованных новостроек премиального сегмента у воды. Минимальный бюджет покупки в проекте составляет 54,3 млн рублей.
«Привлекательная стоимость лотов в проекте позволяет как совершить выгодную инвестиционную покупку, так и приобрести квартиру для собственного проживания. Максимальный инвестиционный потенциал обеспечивается в том числе и камерным форматом комплекса, что особенно важно, так как приватность проживания всегда была ключевым приоритетом для клиентов при выборе высокобюджетных проектов в центральных локациях города. Близость к воде, видовые характеристики и прямой выход на благоустроенную набережную формируют дополнительную ценность и ликвидность лотов после окончания строительства», — прокомментировала коммерческий директор PIONEER Алиса Шишнина.
Архитектуру проекта разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», автор интерьеров – дизайнер Наталья Белоногова. Эксклюзивную мебель и другие предметы интерьера для общественных зон создал художник Денис Милованов.
Строительство клубного дома OPUS находится на финальной стадии.
| Проект | Число квартир | Продано лотов в 2025 г. | Продано по ДДУ в 2025 г., м2 | Мин бюджет в продаже, млн руб. | Мин S в продаже, м2 |
| OPUS | 188 | 16 | 2 070 | 54,3 | 56 |
| Космо 4/22 | 73 | 7 | 489 | 82,6 | 48 |
| Садовническая 69 | 141 | 21 | 2 673 | 91 | 55 |
| Клубный дом Дуо | 51 | 2 | 275 | 118,3 | 48 |
| Первый на Красном | 21 | 1 | 183 | 210 | 70 |
| Саввинская 17 | 22 | 3 | 294 | 235 | 83 |
| Саввинская 27 | 61 | 1 | 190 | 252 | 83 |