Сбер с 15 сентября снизил ставки по рыночной ипотеке на 1–2 п. п. — в зависимости от размера первоначального взноса. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации.
По мнению директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, самое вероятное развитие событий на ближайшее время — продолжение планомерной политики по уменьшению разницы между доходностью вкладов и кредитными ставками.
«Крупные банки, которые отреагировали снижением рыночных ипотечных ставок, обычно задают тренды, и на них ориентируются средние и мелкие игроки, чтобы поддержать собственную конкурентоспособность. Перестройка продуктов после всевозможных согласований занимает пару недель после очередного обновления ставок Банком России», — сообщил эксперт.
Согласно его прогнозу, спрос на рыночную ипотеку будет расти, несмотря на всё ещё высокие ставки — к примеру, от 17,4% у Сбера.
«Дело в отложенном спросе, который копился почти год, об этом говорит увеличение спроса на рыночную ипотеку уже в июле на 20%, когда тренд на смягчение монетарного курса только оформился. Осенью прогнозируем рост спроса на те же 20%», — резюмировал Валерий Тумин.
Экс-министр финансов РФ, банкир и экономист Михаил Задорнов заявил, что по сегодняшним ставкам без льгот ипотека бессмысленна.