Группа «Мавис» объявила о планах построить малоэтажный жилой комплекс в деревне Низино Ленинградской области. Объем инвестиций составит 23 млрд рублей. Проект будет реализован до 2035 года и включит не только жилье, но и спортивные, торговые и досуговые объекты.
По мнению инвестиционного консультанта и риэлтора Антона Головина, малоэтажные форматы сегодня становятся особенно востребованными в пригородах крупных городов:
“Низкая этажность, комфортная плотность застройки и развитая инфраструктура — это формула, которая идеально подходит для семей и тех, кто ценит приватность. Ленинградская область, особенно локации с хорошей транспортной доступностью до Петербурга, демонстрирует стабильный рост интереса к такому формату.”
Эксперт отмечает, что проект «Мавис» соответствует тренду на “загород в городе”:
“Низино уже воспринимается как комфортная локация для постоянного проживания. Когда застройщик добавляет в проект спортобъекты, торговые и досуговые пространства, он формирует не просто жилой комплекс, а полноценную среду. Это повышает ликвидность квартир и снижает риски для инвесторов.”
“Малоэтажка в пригородах Петербурга — это сегмент с долгосрочным потенциалом. Для инвестора он интересен тем, что сочетает прогнозируемый рост стоимости и высокий спрос на аренду, особенно в комфорт-классе”, — резюмирует эксперт.