Появление нового транспортного узла в Можайском районе Москвы может увеличить стоимость недвижимости в этом направлении на 30%, полагают эксперты рынка недвижимости.
«Идея строительства метро в этой части города обсуждается с 2011 года. Однако, текущие планы, которые озвучил мэр столицы Сергей Собянин по строительству новой линии метрополитена в сторону «Сколково», отличается конкретностью и официальным статусом заявления. По статистике, новостройки рядом с метро дороже аналогов, расположенных вдали от станций. В частности, жилые комплексы SET и VEER девелопера MR на улице Верейская находятся в уникальном окне возможностей — достаточно близко к планируемой ветке метро, чтобы получить максимальный эффект от строительства», — отмечает Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
Строительство новой ветки метро значительно улучшит транспортную доступность для несколько десятков тысяч человек, проживающих в Можайском районе. При этом Филевская линия, с которой будет соединяться новая ветка — одна из самых незагруженных в столичном метро и позволяет быстро и комфортно добраться до центра города.
«Только анонсирование новых станций метро традиционно приводит к росту цен на недвижимость на 5–10% еще до начала реализации проекта. В случае появления новой ветки метро стоимость квартир может вырасти на 30%», — добавляет Екатерина Ломтева.
Расширение метро не только улучшит повседневную логистику, но и значительно повысит инвестиционную привлекательность проектов в этом районе, уверена эксперт.