Сбербанк открыл кредитный лимит для реализации первого московского проекта компании BAZA Development. Средства в размере 5,3 млрд рублей направлены на финансирование строительства жилого комплекса «Бестселлер» — актуального продукта, ориентированного на современных горожан. Общая площадь будущего комплекса составит порядка 35 тысяч кв. метров.
«Бестселлер» обещает стать ориентиром для своего Нижегородского района, демонстрируя прогрессивный подход в девелопменте жилья — с качественной архитектурой и возможностями для локального бизнеса внутри инфраструктуры.
Соглашение о партнерстве было подписано еще в ноябре 2024 года между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «База-Перовское».
«В первую очередь нам интересны проекты, которые в перспективе могут дать импульс для дальнейшей модернизации городской среды. “Бестселлер” — именно такой: с вниманием к деталям и будущим потребностям жителей», — отметил представитель Сбербанка.
Уральская компания BAZA Development уже имеет успешный опыт работы со Сбербанком — ранее кредитная организация предоставила проектное финансирование для двух екатеринбургских строек девелопера: Дома «Милый Дом» и квартала-парка «Каменные палатки».
Реализация первого московского проекта BAZA Development идет на юго-востоке Москвы. В локации высокий интерес к жилью комфорт-класса, которое закрывает на 360 градусов ожидания горожан в досуге и сервисах рядом с домом. Об этом говорят результата старта продаж нового ЖК — с мая 2025 года забронировано 30% квартир экспозиции «Бестселлер».
В двух башнях запроектированы 391 квартира, общей площадью более 20,3 тысяч кв. метров, а также подземный паркинг на 110 машино-мест. Планировочные решения рассчитаны на широкий круг запросов потребителей — от студий до четырехкомнатных квартир с террасами. Стоимость лотов начинается от 12 441 000 рублей.
Здания высотой 16 и 29 этажей будут объединены двухэтажным стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Архитектура сдержанная: чистые линии, лаконичные фасады. Контраст текстур и акценты из стекла формируют прозрачный и легкий, но вместе с тем выразительный силуэт.
Особое внимание уделено повышению комфорта в общественных зонах. Так, на паркинге разместится галерея с зимним садом, а на кровле стилобата — благоустройство для отдыха. Еще одно open-air пространство добавлено коворкингу — летняя терраса. Лобби решено по принципу клубной “ламповой” гостиной — с камином, библиотекой и аппаратурой для винила. Отдельно выделены зоны для детской игровой и для развивающих занятий взрослых.
«Наш взгляд на современный дом — это то самое любимое место, где удобно жить и работать, приятно общаться и отдыхать — и не нужно уходить на другие городские маршруты, все рядом. Мы делаем ставку на покупателей, которые выбирают открытую среду. Для поддержки их интересов и увлечений создается клуб жителей. Развиваться этому проекту внутри проекта, а вместе с ним и внутреннему предпринимательству соседского сообщества поможет комьюнити-служба», — рассказал о концепции жилого комплекса сооснователь компании BAZA Development Марк Заводовский.
Несмотря на довольно урбанизированную среду старого района возможностей почувствовать контакт с природой у жителей «Бестселлер» будет несколько на выбор. Рекреационные пространства двора устроены на двух уровнях. На кровле стилобата — с летним коворкингом и кинотеатром. На уровне земли — игровая и спортивная площадки.
Дополнительный зеленый буфер для жителей создаст и соседний новый городской парк площадью 2,4 га с водоемом и разнообразной ботаникой — городу удалось сохранить здесь грушу-гиганта, сирень, рябину и боярышник. Взрослые деревья дополнят 172 новых растения. Для долгих прогулок подойдут музей-заповедник «Кусково» и лесной массив Терлецкого парка — оба расположены в 15–20 минутах езды на машине.
Реализация жилого комплекса «Бестселлер» ведется в пешей доступности от станции метро «Нижегородская», по адресу: Перовское шоссе, 21. Завершение строительства запланировано на I квартал 2028 года.