Сокращение ипотечного кредитования

На сайте АО «Дом.РФ» представлена отчётность о состоянии ипотечного жилищного кредитования по текущему году. Опубликованные данные свидетельствуют о значительном снижении спроса на рынке ипотечного кредитования. Если за первые три месяца 2024 года общее количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 17% (по сумме сокращение на 17%), то за март месяц 2024 года на 24% и 21% соответственно.

Однако, рассматривая структуру кредитов, можно отметить, что преимущественно данная ситуация связана с вторичным рынком, где произошло снижение объёма выданных средств на 29% за три месяца и на 36% за март 2024 года. На первичном рынке ситуация несколько иная. За три месяца количество кредитов снизилось на 2%, а сумма выданных кредитов осталась неизменной. За март при снижении количества кредитов на 7%, объём их увеличился на 2%.

По мнению эксперта кафедры менеджмента и управления персоналом Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Легостаевой Светланы, происходящие изменения в сфере ипотечного кредитования негативно влияют на развитие строительной отрасли. Несмотря на то, что на первичном рынке сумма выданных средств увеличилась на 2%, более корректным всё-таки является показатель количества кредитов, так как сумма кредитов указывается не в реальном, а в номинальном исчислении, то есть без поправки на рост цен на первичном рынке жилищного строительства. За текущий год цена за квадратный метр жилья на первичном рынке в среднем по России выросла на 2,19%, месячный прирост за март составил 0,5%. Следовательно, важной является информация, которая показывает, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на данные кредиты.

Публикации автора

• Рост объема онлайн-торговли бьет рекорды — Ассоциация компаний интернет-торговли сообщает о росте объема онлайн-торговли в России, который по итогам 2023 г. составил порядка 6,4 трлн рублей, что на 28% выше показателя предыдущего года.
  
• Современные тренды потребительского кредитования — Эксперт кафедры экономики и экономической безопасности Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Оксана Степанова отмечает, что на современном этапе потребительское кредитование продолжает активно развиваться и совершенствоваться, учитывая из
  
• Что можно и что нельзя делать на даче — Наступившие майские праздники являются своеобразным открытием в России сезона для дачников. Во общем – то на собственном дачном участке можно делать практически все что угодно, но мы живем в правовом государстве и соответственно отношения, которые возника
  
• Экспорт российской водки — Казахстан по итогам 2023 года закупил половину российской экспортной водки.
  
• Развитие устойчивого сотрудничества стран-участниц ЕАЭС — Устойчивое сотрудничество с иностранными государствами является ключевым фактором для экономического и социального развития страны. Поэтому в своем новом майском указе Президент РФ в качестве одной из национальных целей развития России на период до 2023
  
• Роль психологии в жизни человека — Психология помогает современному человеку лучше понимать свои эмоции, мысли и поведение. Она также помогает научиться управлять своими реакциями на стресс и конфликты, что ведет к улучшению качества жизни.
  
• Об упрощенном порядке получения вычетов по налогу на доходы физических лиц через личный кабинет налогоплательщика — С 2025 года можно будет получить в упрощенном порядке вычет, то есть уменьшение налогооблагаемой суммы, для налога на доходы физических лиц по доходам, полученным начиная с 2024 года.