Намывы в мировой практике: от портов до жилья

Создание намывных территорий является очень распространенной мировой практикой. Причем искусственная суша используется для совершенно разных целей. Например, в Сингапуре ее используют для строительства терминала Туас. В конце декабря 2022 года власти объявили о завершении намывных работ. Проект очень масштабный: планируется, что порт станет крупнейшим в мире, так что работы будут вести еще 17 лет.

Не все знают, что свыше 40% обитаемых земель Голландии тоже являются намывами. Намывы есть и в Объединенных Арабских Эмиратах (Пальмовые острова), Катаре (Жемчужина Катара в Дохе), Пеберхольм в Дании. Некоторые территории намывают исключительно для туристических целей (например, Венецианские острова в Майами) и во многих других странах. 

«В мировой практике накоплен огромный опыт по возведению и намывных территорий, и полностью искусственных островов», — отмечала начальник отдела развития ООО «Эко-Экспресс-Сервис» Алина Назарова.

Намывные территории есть и в России. История создания намывов уходит корнями глубоко в историю, поскольку береговая линия залива наращивалась с помощью этого метода еще во времена Петра I. Намывы создают в стране и сейчас. Например, в Казани и, конечно же, городе на Неве.

«Санкт-Петербург имеет обширный потенциал намывных территорий, поскольку расположен на берегу Финского залива. Данные проекты позволяют вовлекать в оборот земли для строительства недвижимости с хорошими видовыми характеристиками, в связи с чем, возможно появление новых проектов по намыву земель», — рассказывал генеральный директор УК «Унисто-Петросталь» Арсений Васильев.

Один из самых экологичных и перспективных из существующих на сегодняшний день проектов получил название «Залив Островов».

Он предполагает создание автономного острова в Приморском районе Петербурга. Компания «Зингер Девелопмент» собрала лучший мировой опыт и предложила сделать то, чего еще не было в стране: 200 гектаров свободной от машин территории с озелененными небоскребами до 250 метров высотой, своей сетью электротранспорта, подземными многоуровнеными развязками и всей социальной инфраструктурой.

Прочтите также

• «Метриум»: Стабилизация ситуации – итоги ноября на рынке жилья Москвы — В ноябре активность покупателей жилья в целом стабилизировалась – к такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы.
  
• Крупный региональный холдинг «Тандем» проинвестировал строительство жилья в Подмосковье — Девелоперская компания «Тандем» вышла на рынок жилья Московской области. Первым проектом холдинга в столичном регионе станет ЖК бизнес-класса в подмосковном Щелково – River House. Объем инвестиций в проект составил уже более 2,5 млрд рублей.
  
• «Росгосстрах»: с началом осени интерес россиян к страхованию жилья заметно растет — С окончанием дачного сезона интерес к страхованию жилья у россиян заметно увеличивается. К такому выводу пришли специалисты «Росгосстраха», проанализировав данные продаж полисов по страхованию имущества физических лиц за последние три месяца.
  
• Сергей Лёвкин: На востоке столицы с начала года введено более 236 тысяч квадратных метров жилья — На территории Восточного административного округа Москвы с начала текущего года введено в эксплуатацию 236,5 тысячи квадратных метров жилья.
  
• В районе Южнопортовый построят четыре дома с подземной автостоянкой - Лёвкин — В Юго-Восточном округе в районе Южнопортовый планируется строительство жилых корпусов в составе жилого комплекса «MYPRIORITY Dubrovka».