Самый дорогой спальный район на Васильевском острове не может похвастать ни школами, ни больницами, только запредельной стоимостью квадратного метра, да видами из окон. Хотя наблюдать в окно стройку нравится всё меньшему числу жителей намыва.
Намывы неотрывно связаны с историей развития Санкт-Петербурга. Зачастую создание искусственной суши шло городу исключительно на пользу. Вот только темпы, с которыми растёт Васильевский остров, и близко не соответствуют скорости обустройства социальной инфраструктуры на месте новых кварталов. Да и о как о ней вообще можно говорить серьёзно, когда местные жители уже который год маются и без школ, и без поликлиник, даже без дорог. В Смольном о проблеме знают, и даже всячески подчеркивают, что изо всех сил решают вопрос. В Комитете по строительству рассказали, что в южной части намыва уже удалось достигнуть договоренности с пятью застройщиками о возведении семи школ на 4760 мест, 11 дошкольных образовательных учреждений на 1525 мест и поликлиники, рассчитанной на 800 посещений в смену. Вот только сроки появления всех этих учреждений пока в лёгком тумане неопределённого будущего. Люди живут в многоэтажках уже давно, а им продолжают только обещать. Неудивительно, что на любые попытки ещё больше увеличить площадь намыва под коммерческую застройку здесь реагируют болезненно.
- Мы же не сможем растянуть: дороги вширь внутри острова, да, да внутри острова и дороги вширь? – возмущаются местные жители. - Получив новых авто примерно от 40 000 и более, которые хлынут по всему острову после всех бесконечных и безумных жилых застроек на острове. Больницы, школы, поликлиники, мосты, теплосеть, водоканал, социалка, где это новое строится (хочу подчеркнуть новое)? Где? Только очередные обещания??? Значит, что впереди: проблемы, пробки, убытки, проклятья...
Сегодня в Комитете по строительству заверяют, что при развитии северной части намыва учтут все ошибки, допущенные при освоении южной. К примеру, новый застройщик не получит разрешений на строительство без согласования с Градостроительной комиссией Санкт-Петербурга, которая синхронизирует возведение социальной инфраструктуры. По проекту застройщик возведёт восемь детских садов, три школы, а также поликлинику, рассчитанную на 600 посещений в смену.
Вся проблема намыва Васильевского острова связана с тем, что его начали планировать и облагораживать уже после того, как построили и распродали квартиры, в которые заехали люди. Собственники квартир думали, что за большие деньги получают недвижимость на берегу залива, а в результате столкнулись с бесконечно растущим «человейником». А потому ни тебе красивых видов из окна, ни комфортной жизни во дворе. Действительно, о каком комфорте может идти речь, когда ребёнка в садик приходится возить за несколько километров от дома, а дороги в районе отсутствуют как данность. Да что дороги, когда окончательно решить вопрос с подключением к центральной канализации «Водоканал» пообещал только к концу этого года. От такого подхода к комплексному развитию территорий становится не по себе. Куда выигрышнее в сравнении с таким подходом выглядит план компании «Зингер девелопмент» по возведению целого искусственного острова в акватории Финского залива с последующей комплексной застройкой жилой, коммерческой и социально-культурной недвижимостью. Масштабный проект «Залив островов» в первую очередь получил экспертную оценку об экологической безопасности. Заручившись экспертизой ученых, девелопер разработал подробную схему развития будущего намыва. И здесь предусмотрено всё, а не только канализация и дорожная сеть. На территории острова спроектированы четыре школы и 12 детских садов, три объекта здравоохранения, четыре спортивных сооружения площадью более 40 тыс. кв. м, даже учреждения культуры. Ещё и острова нет, ни одного дома не построено, но полный план развития территории уже в наличии, где и парки обозначены, и расстояние остановок общественного транспорта до дома (не более 250 м). Не рассказывайте об этом на намыве Васильевского острова, где до ближайшей станции метро «Приморская» примерно 3 км. Там люди и без того нервничают из-за очередного увеличения искусственной суши, новая стройка у них даже пляж отобрала, так что рекреационные зоны им теперь только снятся.