Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости сократился на 18%

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали сокращение объема предложения высокопремиальных новостроек на 18%. По состоянию на июль в Москве экспонируется элитных 1225 квартир и апартаментов, что соответствует уровню начала 2014 года.



Всего на первичном рынке элитной недвижимости экспонируется 42 элитных объекта (на 4 меньше, чем годом ранее), 1225 лотов, из них 170 – в сегменте de luxe. Общий объем предложения составляет 187 тыс. кв. метров. В целом объем предложения сократился за последние полгода на 18%, и сейчас он находится ниже уровня начала 2014 года.

«Вымывание объектов с рынка происходит, прежде всего, в сегменте premium, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - с начала года количество квартир и апартаментов здесь стало меньше на 19%. В сегменте de luxe сокращение объема предложения происходит меньшими темпами – на 15%. Во-первых, клиенты стали жить скромнее. Во-вторых, застройщики стали предлагать настолько качественные объекты premium, что они мало отличаются от элитного жилья. Дома обладают прекрасными характеристиками и имеют привлекательные цены».

По оценке специалистов Kalinka Group, текущий объем предложения будет реализован в течение 2,5 лет.





Структура объема предложения по сегментам



Сегмент 2-2015 1-2016 %

Deluxe 200 170 -15 %

Premium 1300 1055 -19 %

ИТОГО 1500 1225 -18,3%



Источник: Kalinka Group

Прочтите также

• «Сбербанк Лизинг» занял первое место по объёму нового бизнеса — Объём нового бизнеса компании вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 138 718 млн рублей.
  
• «Центр-Инвест» вошёл в рейтинг застройщиков по объёму продаж за II квартал 2018 года — «Центр-Инвест» вошёл в ТОП-15 застройщиков в границах «старой» Москвы по объему продаж за II квартал 2018 года. Аналитическое исследование проводилось специалистами компании «Мосреалстрой».
  
• Объем финансирования ремонтной кампании Смоленскэнерго в 2018 году составит 331,39 млн рублей — Запланированный объем финансирования ремонтной программы филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» в 2018 году составит 331,39 млн рублей.
  
• GCL-Poly создает совместное предприятие по производству продукции на базе технологии CCZ с годовыми объёмами на уровне 20 ГВт — GCL-Poly создает совместное предприятие по производству продукции на базе технологии CCZ с годовыми объёмами на уровне 20 ГВт
  
• ГК «МИЦ» в ТОПе-10 по объемам сделок ДДУ — Аналитический центр компании ЦИАН провел масштабное исследование и подвел итоги, касающиеся объемов выручки застройщиков Московской области от сделок по ДДУ – договору долевого участия.