Как подготовиться к продаже квартиры?

Если принято решение о том, что квартира будет пущена в продажу, следует начинать подготовку к этому процессу.

На первом этапе следует заняться документами. Эта самый трудоемкий этап. Чтобы узнать, какие документы следует готовить, нужно обратиться к работникам в агентство по недвижимости.

Как только пакет документов сформирован, можно начинать поиск покупателей. В большинстве случаев первое, о чем спрашивают покупатели - стоимость жилья. Владельцу нужно быть готовым ее озвучивать. Для того чтобы определиться с объективной ценой на квартиру следует собрать много информации. Стоит обратиться к объявлениям, написанным в газетах, изучить информацию в интернете. Лучше всего обратиться в оценочное бюро для оценки квартиры или в риэлтерскую контору. Услуги, предоставляемые этими учреждениями платные, но они профессионально помогут определиться с ценой.

Далее хозяину квартиры нужно распространять информацию о продаже. Делать это можно различными способами:

- поместить объявление в Интернете (можно даже с фотографиями);

- обратиться в редакции газет;

- воспользоваться досками объявлений на улицах;

- распространить информацию о продаже среди знакомых, родственников, друзей и сотрудников.

Это самые оптимальные варианты поиска покупателей, если заниматься продажей квартиры самостоятельно. В противном случае следует обратиться в агентство занимающееся недвижимостью. В таких фирмах есть специальные наработанные информационные базы, в которых собраны заявки, желающих купить жилье. Риелтор профессионально займется поиском покупателя и обязательно его найдет.

Продавцу нужно быть готовым к тому, что интересующиеся покупатели сразу же начнут задавать вопросы, касающиеся непосредственно квартиры. Поэтому стоит предварительно продумать возможные вопросы и как на них отвечать. Если имеются какие-то проблемы с квартирой, то нужно о них говорить, но при этом следует обращать внимание покупателя на положительные стороны.

При проведении осмотра квартиры продавцу нужно быть готовым к тому, что покупатель захочет заглянуть в самые дальние уголки. Нужно привести квартиру в порядок, чтобы не было стыдно. У покупателя могут возникнуть вопросы о соседях. В этом случае также нужно говорить правду.

Если продавец и покупатель сошлись в своих желаниях, составляется договор о задатке. Он предполагает указание суммы, времени передачи, предусматриваются условия возврата, и устанавливается дата подписания основного договора.







Источник: риэлторское агентство REMOS. Воспользоваться помощью риэлтора

Прочтите также

• Представлены лучшие игровые сборки 2019-2020 г. по версии магазина ПК-АРЕНА - какой компьютер выбрать? — В этой статье вы узнаете какой компьютер выбрать под свой бюджет, чтобы полноценно насладиться любимой игрой на ПК. Информация актуальна на 2019-2020 г.
  
• Эксперты рассказали, как распознать нелегального кредитора — Но вместе с тем острой остается проблема присутствия на рынке теневых игроков и мошенников. Как распознать нелегального кредитора и о чем нужно знать заемщикам, чтобы не стать жертвой финансового мошенничества, рассказывают эксперты компании «Ваш инвестор
  
• Фонд Юнитраст Кэпитал рассказал, как выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость — Специалисты компании Юнитраст Кэпитал проанализировали преимущества вложения средств в коммерческую недвижимость в 2019 году и рассказали, какие виды такой недвижимости сулят наиболее высокую прибыль в кратко-, средне- и долгосрочной перспективах.
  
• Вебинар: Как собрать эффективную команду сотрудников — На вебинаре опытный эксперт в области управления персоналом расскажет о том, как не имея опыта в найме персонала и формировании команды найти исполнителей
  
• Илья Гуров написал книгу "Как кошка с собакой" — Илья Гуров выпустил книгу "Как кошка с собакой"