Абсолютное благо: самые доступные новостройки у метро

В ходе исследования Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet были отобраны новостройки эконом- и комфорт-класса с предложением квартир и апартаментов, которые находятся на расстоянии не более 15 минут пешком от ближайшей действующей станции метро согласно сервису Яндекс.Карты и обладают наиболее доступным бюджетом покупки.

№ Проект Станция метро Расстояние до метро (пешком, мин.) Формат Min бюджет (млн, руб.) Средняя цена (руб./кв. м)

1. МФК «Савеловский Сити» «Дмитровская» 11 апартаменты 4,01 116,4

2. Апарт-отель YES «Митино» 10 апартаменты 4,53 163,9

3. ЖК «Sky City» «Алексеевская» 15 квартиры 5,51 176,8

4. МФК «Водный» «Водный стадион» 5 апартаменты 6,02 143,5

5. Апарт-комплекс «Re:Form» «Преображенская площадь» 12 апартаменты 6,48 155,6

6. Мкрн. 7Б, корп. 2, Чертаново Северное «Южная» 15 квартиры 6,69 161,2

7. ЖК «Кристалл» «Речной вокзал» 15 квартиры 6,84 155,2

8. ЖК «Большое Кусково» «Перово» 15 квартиры 7,17 162,2

9. Жилой квартал «Life-Митинская» «Митино» 5 квартиры 7,33 164,4

10. ЖК «M-House» «Улица Академика Янгеля» 5 квартиры 7,54 207,3

11. ЖК «Белый парк» «Речной вокзал» 7 квартиры 7,79 163,3

12. ЖК «Хороший дом» «Беговая» 12 апартаменты 8,23 222,7

13. Жилой комплекс на ул. Мельникова «Волгоградский проспект» 9 квартиры 8,32 192,8

14. ЖК «Горизонт» «Чертановская» 7 квартиры 8,58 182,1

15. ЖК «Вершинино» Нагорная 5 квартиры 8,74 204,5

По совокупности характеристик – самому доступному бюджету покупки и минимальному расстоянию до метро – первое место в обзоре занял МФК «Савеловский Сити», расположенный в одиннадцати минутах ходьбы от станции метро «Дмитровская». Самое бюджетное предложение в проекте – это студия площадью 34,9 кв. м по цене 4,01 млн рублей. На втором месте оказался апарт-отель YES, находящийся в десяти минутах ходьбы от станции метро «Митино», где можно приобрести студию площадью 27,7 кв. м за 4,53 млн рублей. И замкнул тройку лидеров ЖК «Sky City», расположенный в пятнадцати минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская». В проекте представлены однокомнатные квартиры площадью 29,8 кв. м по цене 5,51 млн рублей.

«В Москве при покупке квартиры в доступных сегментах для покупателей по-прежнему после бюджета покупки близость станции метро остается определяющим фактором при выборе жилья. В сочетании с доступным бюджетом покупки новостройки у метро являются наиболее привлекательными и востребованными для покупателей объектами», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Цитаты

• В сегменте комфорт самое бюджетное предложение апартаментов представлено в апарт-комплексе «Царицыно-2» – студия площадью 22,7 кв.м за 2 658 170 рублей, в сегменте бизнес – в ЖК «Сердце Столицы» – апартаменты площадью 32,8 кв.м за 6 325 000 рублей и в сегменте премиум – в МФК «IQ-квартал» – апартаменты площадью 62,9 кв.м за 23 999 184 рублей.