Самые доступные квартиры – в ЮАО

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» изучили первичный рынок однокомнатных квартир в пределах МКАД. Как показало исследование, самым доступным по цене оказался район Восточное Бирюлево в Южном административном округе. Именно здесь можно купить квартиру за 4,8 млн рублей.



В районе Бирюлево Восточное стоимость покупки начинается от 4,8 млн рублей, а средняя цена однокомнатных квартир составляет около 6, 3 млн рублей. Таким образом, в пределах МКАД именно здесь можно купить самые доступные квартиры, и в целом по округу, и в Москве.



В Западном округе, если повезет, можно также найти квартиру за 6,3 млн рублей. Но в целом в районе Крылатского стоимость однокомнатных квартир составляет около 7,5 млн рублей.



Чуть дороже - 6, 8 млн рублей стоит самая недорогая квартира в районе Новогиреево. Но средняя минимальная цена для квартир в Восточном округе в пределах МКАД составляет 7,7 млн рублей.



Для САО такая сумма является стартовой для покупки. Ее хватит на квартиру в районе Левобережный. «Однушки» в среднем стоят тут около 8 млн рублей, при этом в остальных районах округа предложение однокомнатных квартир на сегодняшний день просто отсутствует.



В Юго-восточном округе самые недорогие однокомнатные квартиры расположены в Текстильщиках, здесь цены начинаются от 7, 8 млн рублей.

В СВАО рекордсменом является район Лосиноостровский. Минимальная цена предложения находится на уровне 7,3 млн рублей, а средняя стоимость однокомнатных - на уровне 8,3 млн рублей.



В Северо-Западном округе самым недорогим по средней цене однокомнатных квартир является район Строгино (7,9 млн рублей). Однако наиболее доступное предложение в округе, стоимостью 7,4 млн рублей, представлено в районе Хорошёво-Мнёвники.



В ЮЗАО самое доступное жилье можно найти в Ясенево: минимальная цена предложения составляет 8,3 млн рублей, а в среднем купить однокомнатную квартиру можно за 10 млн рублей.



А в ЦАО стоимость самой простой квартиры в среднем составляет 12, 4 млн рублей.



Как отмечают аналитики «НДВ-Недвижимость», на стоимость жилья влияет совокупность различных факторов: местоположение объекта, транспортная доступность, концепция и класс проекта, планировочные решения, стадия готовности, окружение объекта, материал строительства, наличие инфраструктуры в рамках проекта, наличие и уровень отделки квартир и входных групп, репутация застройщика и участников проекта, форма договора.



В целом, как показало исследование, для покупки квартиры в Москве в пределах МКАД достаточно располагать бюджетом не выше 5-6 млн рублей. Однако, чем больше денежных средств у покупателя, тем разнообразнее выбор – по местоположению, уровню проекта и другим характеристикам.



За пределами МКАД, по подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость» http://www.ndv.ru/, доступное жилье сосредоточено в Зеленограде, минимальная стоимость однокомнатных квартир составляет около 4,3 млн рублей.

Прочтите также

• Самые доходные регионы России — Эксперты выявили самые богатые регионы страны, которые тратят максимальное количество средств через тендерную систему.
  
• «Взять Кредит!» - находим самые выгодные предложения — Наш ресурс регулярно проводит аналитическую работу и публикует её результаты в виде подборок кредитных предложений под самые разные нужды
  
• Самые дорогие новостройки в Химках, а вторичное жилье в Реутове — Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках Московской области за последнее время практически сравнялась. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» проанализировали, в каких подмосковных городах самые дорогие вторичные квартиры, а в каких –
  
• Самые наглые обманки застройщиков для привлечения покупателей квартир — В настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости) проанализированы самые «кричащие» и, вместе с тем, неправдоподобные рекламные бонусы от застройщиков.
  
• Самые дефицитные районы ЦАО с арендными квартирами — Самые востребованные у арендаторов жилья квартиры – традиционно 1-комнатные и студии. Хотя сейчас в ЦАО в аренду предлагается более 400 «однушек» и студий, их ассортимент варьируется в зависимости от района.